Cuidamos de tu hogar, gestionamos tu tranquilidad
Gestión integral de comunidades con comunicación constante, incidencias resueltas con rapidez y cuentas claras. Combinamos trato cercano con procesos modernos para ofrecer un servicio ágil y eficiente.
Sin compromiso · Presupuesto gratuito
Damos servicio en estas zonas
Si tu comunidad tiene estos problemas, probablemente necesita cambiar de administración
Muchas comunidades deciden cambiar de administrador porque la gestión se vuelve lenta, poco clara o difícil de seguir. Pongamos orden.
¿Te suena familiar? Puede que sean estos los problemas...
- Incidencias que tardan semanas o meses en resolverse
- Falta de respuesta a correos o llamadas
- Poca claridad en las cuentas de la comunidad
- Escaso seguimiento de proveedores y gastos
- Morosidad sin control ni estrategia
Imagina que tu comunidad funciona así...
- Incidencias resueltas con rapidez y seguimiento real
- Comunicación constante con la comunidad y respuestas ágiles
- Cuentas claras y presentadas de forma visual y entendible
- Negociación y supervisión continua de proveedores
- Control activo de la morosidad con un plan definido
Gestión integral de comunidades de propietarios
Nos encargamos de la gestión completa de la comunidad para que los propietarios tengan tranquilidad y todo funcione correctamente. Trabajamos con comunidades pequeñas, medianas y grandes.
Un proceso claro para iniciar la gestión en tu comunidad
Nuestro objetivo es que la comunidad tenga orden, transparencia y capacidad de respuesta. Trabajamos por etapas, con seguimiento real en cada una.
Visitas presenciales
Mensuales
Portal online con app
24/7
Teléfono de emergencias
24 horas
Todo lo que necesita tu comunidad, en una sola gestión
Desde la gestión diaria de incidencias hasta la organización de juntas y el control económico. Núcleo Entrefincas se ocupa para que la comunidad funcione sin sobresaltos.
- Gestión y seguimiento de incidencias
- Contabilidad clara y presentación visual
- Presupuestos anuales y estudio de sus desviaciones
- Reclamación de morosidad
- Visitas presenciales mensuales a su edificio
Todo lo que tu comunidad necesita
Una administración moderna combina procesos organizados, herramientas digitales y un trato cercano. Este tipo de métricas y visualizaciones son las que ofrecemos en nuestro portal online de propietarios, con app móvil disponible.
Pulso de tu comunidad en directo
Cada propietario accede 24/7 desde la web o la app: documentos, cuentas, actas, incidencias y comunicaciones. Transparencia total, sin tener que esperar a la próxima junta.
Incidencias resueltas
Comunicaciones esta semana
Gestión de incidencias
Apertura, seguimiento y resolución con plazos y proveedores definidos para cada caso.
| Edificio Azahar | Fontanería | Resuelta |
| Edificio Azahar | Inspección OCA | En negociación |
| Res. Los Olivos | Renov. de seguros | En negociación |
| Res. Los Olivos | Ascensor | En curso |
| Bloque 14 | Limpieza | Programada |
Control de morosidad
Estrategia clara de reclamación de cuotas y, si es necesario, vía judicial con asesoramiento legal. Hacemos seguimiento individualizado, registramos cada comunicación y preparamos la documentación para que la comunidad recupere lo adeudado sin dilaciones.
Estado de cuentas
Juntas y actas
Convocatoria, organización y redacción del acta enviada con rapidez tras cada reunión. Coordinamos plazos, citaciones y orden del día para que cada junta se desarrolle con orden y queden recogidos por escrito todos los acuerdos adoptados.
Coordinación de proveedores
Negociación, supervisión y revisión periódica para optimizar costes sin perder calidad.
¿Tu comunidad necesita una administración más resolutiva?
Si estás valorando cambiar de administrador o tu comunidad necesita una gestión más profesional, podemos ayudarte. Te hacemos un presupuesto personalizado, sin compromiso.
Respondemos en menos de 24 h laborables.
Comunidades que quieren una gestión más profesional
Trabajamos especialmente con estos perfiles. Si tu comunidad encaja en alguno, podemos ayudarte a dar el paso.
Comunidades descontentas con su administrador actual
Comunidades de nueva construcción
Comunidades con problemas de morosidad
Comunidades que necesitan continuidad tras la jubilación del administrador
Sin permanencia: si no funciona, se cambia
Trato directo con la administradora colegiada
Cartera limitada para mantener calidad y atención
Somos administradores de fincas colegiados
Estamos inscritos en el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Sevilla. Esto significa que cumplimos los requisitos de formación, responsabilidad y ética que la profesión exige, y que tu comunidad cuenta con respaldo y garantías reales frente a cualquier administrador no colegiado.
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Seguro de responsabilidad civil obligatorio El colegio exige una póliza específica que cubre posibles errores u omisiones en la gestión.
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Formación continua acreditada Reciclaje obligatorio en propiedad horizontal, derecho civil y fiscalidad de comunidades.
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Código deontológico Sometidos a un marco ético y a un régimen disciplinario en caso de mala praxis.
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Defensa y mediación colegial El colegio actúa como organismo de control y mediador ante cualquier desacuerdo entre comunidad y administrador.
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Actualización normativa permanente Acceso directo a circulares y criterios colegiales con cada reforma de la Ley de Propiedad Horizontal y normativa fiscal aplicable.
Preguntas frecuentes
Solicita tu presupuesto gratuito
Cuéntanos cómo es tu comunidad y te enviamos una propuesta personalizada, sin compromiso.
Desde 4,5 €
por vivienda al mes
* Mínimo de 100 € al mes